Инвестор-практик Максим Новицкий

Бюджет: от 30 00 000 р

СОинвестиции в многоэтажки

Можно делать практически во всех городах миллионниках. Сам - делаю это в Ростове-на-Дону и Краснодаре. Могу помочь удаленно.

О бизнес-модели и откуда берется такая доходность расскажу лично на бесплатной 20-минутной консультации.

Кейс инвестора, кому я делал офис под ключ:
Купили до пандемии за 300 000 р. с доходностью 36% годовых. Видеоотзыв клиента - ниже. Контакты клиентов - предоставлю лично.
Благодаря знакомству с застройщиком получили скидку, отбившую цену услуги «Офис под ключ»

Бюджет на покупку офиса: от 300 000 р.

Чем могу помочь после бесплатной консультации 20-минутной консультации, если вы захотите продолжить взаимодействие и получить мой опыт, чтобы не набивать шишки самостоятельно:

1.Консультации: от 50 000 р.
Формат: Сопровождаю вас на каждом шаге, раскрываю тонкости и секреты

2.Услуга "Офис под ключ:" от 100 000 р.
Подбираю объект, делаю ремонт, нахожу арендатора и решаю юридически вопросы. Вы - смотрите. Дальше - повторяете сами.

Удобный вам формат, в котором сможем поработать, определим после первого бесплатного диалога

Оставляйте заявку в форме ниже - я напишу вам в вацапе или телеграме, выберем время, познакомимся, пообщаемся

Бюджет: от 400 000 $

Инвестиции в квартиры в Дубае

Доходность моей квартиры в Батуми.
В 2019 году купил себе первую квартиру в Батуми. Тогда вместе с ремонтом всего она обошлась примерно в 30000 $

Кстати, эти 30000 $ вкладывались постепенно, не одномоментно. Размазывались, так сказать.

Вчера приценился насчёт моей красотки (фотки квартиры в ТГ-канале). Выяснилось, что теперь ее цена в рынке 50000 $. Это в рынке, можно и больше поставить.

Получается, за примерно 4 года получилась доходность 20 000 $, что составляет 66%. В годовых это 16,5%. Не так прям много.

Но она ещё и сдается в аренду, и приносит пассивный доход чистыми на долгосрок 550 $ в месяц, что от себестоимости составляет 22% годовых.

Я пока даже не буду подсчитывать итог, потому что история не закончилась. Квартира сдаётся в аренду, генерит денежный поток. А продажа - это на данный момент «бумажная» доходность.

Но порядок цифр, считаю, для Инвесторов, которые рассматривают вход в рынок недвижимости Батуми, будет крайне полезным.

Я по-прежнему открыт для консультаций. И в отличие от риэлторов, я инвестор-практик, который вкладывается в том числе и своими деньгами.

Бюджет на покупку квартиры:
Новостройка от 30 000 $,
Есть рассрочка на 1-2 года, 30% первый взнос

Чем могу помочь после бесплатной консультации 20-минутной консультации, если вы захотите продолжить взаимодействие и получить мой опыт, чтобы не набивать шишки самостоятельно:

1.Консультации: от 50 000 р.

2.Квартира под ключ: от 200 000 р.
Поиск, покупка, перевод денег в Грузию, затем или ремонт (за доп.плату) или сразу сдача: поиск арендатора, сдача посуточно и долгосрок. Есть люди в команде

Удобный вам формат, в котором сможем поработать, определим после первого бесплатного диалога

Оставляйте заявку в форме ниже - я напишу вам в вацапе или телеграме, выберем время, познакомимся, пообщаемся

====
Можно еще по Турции можно спекулятивно поработать: купить, подержать 6 мес, продать и заработать 15% на перепродаже. Также могу курировать и вести: Алания, Анталья, Мерсин. Можно и по Дубаю и Абу-Даби. Снимал видео там, анализировал. Они в есть Закрытом ТГ-канале. Добавлю после личной беседы.